マンション勝どき

  • 東京都中央区勝どき二丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩1分

  • 1981年築 / 11階建 / 139戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より8.8%割高

販価
9,980万円
172.2万円/㎡
相場
9,172万円
158.2万円/㎡
6,816
8,386
9,957
11,528
AI査定結果
推定相場価格
9,172万円
158.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,386万円〜9,957万円
144.7万円/㎡〜171.8万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
マンション勝どき
9,980万円（172.2万円/㎡）/ 8階 / 57.96㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は141.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/229,980万円172.2万円8階 57.96㎡ 3DK南東
2025/11/0910,380万円163.1万円6階 63.66㎡ 1R南東
2023/12/046,480万円111.8万円11階 57.96㎡ 3LDK南東
2023/11/067,480万円117.5万円7階 63.66㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は138.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
マンション勝どき
中央区勝どき二丁目
勝どき駅1分 9,980万円172.2万円57.96㎡3DK8階 / 11階建 南東1981年139戸RC
2025/03/23浜町グランドハイツ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 8,499万円129.2万円65.78㎡3LDK11階 / 13階建 南東1976年96戸SRC
2025/11/08シャルマン築地明石町
中央区明石町
新富町駅5分 7,998万円148.3万円53.94㎡2LDK7階 / 8階建 南西1978年146戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、中央区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.2万円）は中央区の平均と比較して73.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
中央区
99.5万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名マンション勝どき
所在地東京都中央区勝どき二丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩1分
築年月1981年
階数11階建
総戸数139戸
建物構造RC
土地権利所有権

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